關(guān)于測(cè)繪技術(shù)在土地開(kāi)發(fā)整理中應(yīng)用研究
隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展,在給人們帶來(lái)機(jī)遇的同時(shí)也帶來(lái)困擾,尤其是在土地資源日益緊缺的局勢(shì)下,開(kāi)展土地的開(kāi)發(fā)整理工作成為社會(huì)發(fā)展的必然選擇。在土地開(kāi)發(fā)整理中測(cè)繪技術(shù)的應(yīng)用有著十分重要的作用,而且其結(jié)果對(duì)整個(gè)土地開(kāi)發(fā)過(guò)程起著關(guān)鍵的作用,本文主要對(duì)土地開(kāi)發(fā)整理中測(cè)繪技術(shù)的應(yīng)用探討。
土地開(kāi)發(fā)整理及其測(cè)繪概述
在土地資源日益緊張的今天,實(shí)施土地開(kāi)發(fā)整理工作對(duì)于緩解這種緊張局面有著重要的作用,其本質(zhì)是對(duì)土地資源的科學(xué)管理和利用。近年來(lái),積極開(kāi)展土地開(kāi)發(fā)整理工作,不僅在提高土地資源利用率、促進(jìn)耕地總量平衡等方面做出了貢獻(xiàn),而且在實(shí)現(xiàn)保障經(jīng)濟(jì)建設(shè)用地、土地資源的科學(xué)利用、改善生態(tài)環(huán)境等方面發(fā)揮了重要作用。
首先,能夠提高土地的利用率促進(jìn)土地復(fù)墾,將一些因各種因素導(dǎo)致被閑置的資源重新利用起來(lái)。其次,有效的調(diào)整不同類型的耕地,能夠促進(jìn)耕地質(zhì)量的提升;最后,科學(xué)的土地開(kāi)發(fā)整理能夠有效的整合現(xiàn)有的土里資源,使得土地的有效利用率大大提升,進(jìn)而促進(jìn)社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展。
在土地開(kāi)發(fā)整理中,測(cè)繪技術(shù)的應(yīng)用對(duì)其工作的順利開(kāi)展有著十分重要的作用。首先,土地開(kāi)發(fā)整理工作的前期階段,我們需要把開(kāi)發(fā)整理區(qū)域當(dāng)中整個(gè)地形地貌實(shí)施測(cè)繪并繪制成一張地形圖,給各種地類界線的平面位置和面積,以及為土地的登記、統(tǒng)計(jì)工作提供準(zhǔn)確的權(quán)屬界線,進(jìn)而個(gè)后期的土地規(guī)劃設(shè)計(jì)做鋪墊。其次,在開(kāi)發(fā)整理工作過(guò)程中,我們要給出精確的導(dǎo)網(wǎng)線和水準(zhǔn)網(wǎng),給測(cè)繪施工提供重要依據(jù)。最后,在土地開(kāi)發(fā)整理工作的后期階段,我們要基于土地開(kāi)發(fā)利用的現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果上,進(jìn)行整理區(qū)域的補(bǔ)充調(diào)查和測(cè)繪,積極變更好面積權(quán)屬等工作,確實(shí)保障土地所有者和土地使用者的基本權(quán)益。
測(cè)繪技術(shù)在土地開(kāi)發(fā)整理中的特點(diǎn)
土地開(kāi)發(fā)整理中關(guān)鍵點(diǎn)的測(cè)量工作十分關(guān)鍵。在地形測(cè)量中,測(cè)繪工作者主要采用的是先整體、再局部的測(cè)量模式,為了保證測(cè)繪進(jìn)度縮短工作時(shí)間,通常我們會(huì)按照比例不同的要求來(lái)進(jìn)行高程測(cè)點(diǎn)的安排,先對(duì)預(yù)先畫(huà)定的點(diǎn)進(jìn)行測(cè)量,然后利用內(nèi)插的方法找到其他的點(diǎn)。之后在編制出圖紙,并進(jìn)行等高線的繪制。
土地開(kāi)發(fā)整理的細(xì)部測(cè)量的影響十分重要。通常,我們?cè)谕恋亻_(kāi)發(fā)整理中的細(xì)部測(cè)量工作需要比普通的細(xì)部測(cè)量要更加詳細(xì),特別是在城鎮(zhèn)化建設(shè)過(guò)程中許多的細(xì)部測(cè)量工作主要集中舊的村落,因此,也就需要特殊情況特殊處理。
土地開(kāi)發(fā)整理中坎上坎下均測(cè)也十分重要。通常在地形測(cè)繪中,我們都只關(guān)注在平面部位的測(cè)量,而對(duì)坎下的位置及標(biāo)高就不太重視,但是在土地開(kāi)發(fā)整理工程中這樣是萬(wàn)萬(wàn)不可的,因?yàn)樵谕恋匾?guī)劃設(shè)計(jì)以及預(yù)算環(huán)節(jié)都需要提供精確的數(shù)據(jù)做參考,因此,對(duì)于土坎的測(cè)量工作必須細(xì)分,并注明坎項(xiàng)、坎腳線的標(biāo)高及位置,如果遇到坡坎較緩的,還需要標(biāo)注清楚坎頂線與坎底線的位置和標(biāo)高。
測(cè)繪技術(shù)在土地開(kāi)發(fā)整理中的應(yīng)用
在前期準(zhǔn)備階段中,主要通過(guò)測(cè)繪技術(shù)對(duì)土地進(jìn)行界線的劃分,使土地的地貌變得更加明了,并對(duì)土地的可利用的狀況進(jìn)行分析。通常,作業(yè)人員需要借助測(cè)繪技術(shù)進(jìn)行地圖測(cè)繪,登記好閑置的土地,并對(duì)其利用可行性進(jìn)行研究,有利于設(shè)計(jì)出更加詳細(xì)的圖紙,能夠?qū)?shù)據(jù)進(jìn)行更加完整的匯總,還可以對(duì)土地進(jìn)行調(diào)查,對(duì)實(shí)際的界限進(jìn)行測(cè)量,確定土地開(kāi)發(fā)的范圍,能夠使土地使用者的合法權(quán)益得到保障,防止在土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中引起土地糾紛。測(cè)繪技術(shù)是一項(xiàng)高精度的測(cè)繪工作,它給土地開(kāi)發(fā)整理測(cè)繪工作的設(shè)計(jì)方案提供了重要的數(shù)據(jù)依據(jù),并將這些有效數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)一,確定土地開(kāi)發(fā)布局,并將土地進(jìn)行有效的劃分,便于土地的規(guī)劃,可以實(shí)現(xiàn)土地的綜合治理。
在土地開(kāi)發(fā)整理過(guò)程中的應(yīng)用
在土地利用測(cè)繪技術(shù)應(yīng)用的過(guò)程中,首先,我們需要根據(jù)土地開(kāi)發(fā)整理的施工圖、施工程序等參考條件,并根據(jù)測(cè)繪數(shù)據(jù)來(lái)進(jìn)行圖紙的繪制。因此,在這個(gè)環(huán)節(jié)當(dāng)中測(cè)繪技術(shù)主要應(yīng)用于對(duì)所收集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行數(shù)據(jù)采集,完善方案預(yù)算方案,到達(dá)合理控制成本的目的。其次,我們還要按照土地開(kāi)發(fā)整理的目標(biāo)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行的嚴(yán)格管控,嚴(yán)格要求測(cè)繪單位必須根據(jù)施工工藝流程進(jìn)行作業(yè),杜絕施工過(guò)程中的違規(guī)行為。
在開(kāi)發(fā)整理的監(jiān)督與竣工驗(yàn)收階段的應(yīng)用
合理的應(yīng)用測(cè)繪技術(shù)能夠有效的完成竣工的驗(yàn)收,土地測(cè)繪技術(shù)能夠?qū)崿F(xiàn)立體化的數(shù)字影像,并借助衛(wèi)星技術(shù),能夠?qū)ν恋亻_(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目實(shí)施實(shí)時(shí)的監(jiān)測(cè),及時(shí)的發(fā)現(xiàn)土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中是否存在違規(guī)的問(wèn)題。土地開(kāi)發(fā)整理,通過(guò)測(cè)繪技術(shù)提供的信息進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)評(píng)價(jià),也可以實(shí)現(xiàn)土地開(kāi)發(fā)的自動(dòng)化管理,在土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中存在的問(wèn)題可以及時(shí)糾正,分析土地違法占用的位置。在驗(yàn)收階段,測(cè)繪技術(shù)通過(guò)提供完善的數(shù)據(jù),能體現(xiàn)土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中的整體效果,分析土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中的不足之處,從而總結(jié)經(jīng)驗(yàn),分析土地的發(fā)展可以達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)。
土地開(kāi)發(fā)整理中測(cè)繪技術(shù)應(yīng)用的注意事項(xiàng)
由于項(xiàng)目的不同其特點(diǎn)也各不相同,那么測(cè)繪技術(shù)的應(yīng)用也有著不同的要求,因此,我們?cè)谑┕み^(guò)程中應(yīng)該測(cè)繪精度和工程預(yù)算成本之間找到平衡點(diǎn):
1、做好關(guān)鍵點(diǎn)的測(cè)量工作。主要需要做好坎頂、坎腳線的位置和標(biāo)高、高程趨勢(shì)變化點(diǎn)、溝、渠等面積及坡比的測(cè)量。
2、科學(xué)選用測(cè)圖比例尺。對(duì)于比例尺的選擇只要能滿足要求即可,并不是越詳細(xì)越好,否則容易造成不必要的浪費(fèi)。一般而言,對(duì)于地勢(shì)起伏大、通視困難的區(qū)域的土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目其比例尺要達(dá)到1:10000。而對(duì)于地勢(shì)較平坦地區(qū)的開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目其比例尺的要求1:2000即可。
3、在開(kāi)發(fā)整理區(qū)域當(dāng)中要埋設(shè)一定量的標(biāo)石,標(biāo)記高程和坐標(biāo),以便于項(xiàng)目施工的整體控制。
4、詳細(xì)描述圖上的各個(gè)元素。在測(cè)繪后繪制的成果圖中不僅要描述林地、水渠、果園、居民地等等現(xiàn)狀地物和其壽命,還要把周邊的舊村、舊城等改造的地方進(jìn)行房屋面積、新舊程度、建筑、人口、容積率等統(tǒng)計(jì),給土地開(kāi)發(fā)整理過(guò)程中的規(guī)劃設(shè)計(jì)、概預(yù)算提供充分依據(jù)。
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