1、利用房屋屋頂面上空間，四周設(shè)有圍護結(jié)構(gòu)（欄柵），但沒有頂蓋的露臺、曬臺、花園、游泳池等。
2、活動房屋、臨時房屋、簡易房屋。
3、構(gòu)筑物，如：獨立煙囪、煙道、亭子、水塔、油罐、貯水池、地下人防工程。
4、利用引橋、高架橋、高架路、路面作頂蓋建造的房屋。自備頂蓋的房屋，不在此條規(guī)定之列。
5、沒有圍護結(jié)構(gòu)的屋頂水箱、挑臺，檢修、消防用的室外爬梯、一字形平板懸臂式踏步；樓梯。
6、底層無柱廊的上蓋設(shè)在3層以上，2層陽臺頂蓋設(shè)在4層以上，類似情況，均視為無上蓋，亦不計算建筑面積。
7、利用已計算面積的自動扶梯、室內(nèi)樓梯和室外樓梯下方的空間建造的房屋，不論層高多少，一律不計算建筑面積。
8、其他未經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)，擅自搭建的房屋（違章建筑）。
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